Large 4 bedrooms apartment -NDG / Grand appartement de 6 1/2 à NDG

rançais Grand 6 ½ dans un spacieux appartement semi-rénové situé au 2ᵉ étage d’un duplex très bien entretenu dans un secteur recherché de Notre-Dame-de-Grâce. Lumineux et aéré grâce à ses hauts plafonds, il offre un espace de vie confortable et accueillant. • 4 chambres fermées avec fenêtres • 2 salles de bain complètes • Grande cuisine rénovée avec beaucoup de rangement • Salon lumineux • Balcon • Fenêtres neuves (installées il y a 2 ans) — excellente isolation et tranquillité • Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse EMPLACEMENT DE CHOIX • À 12-15 minutes à pieds des métros Villa-Maria et Vendôme • À proximité du CUSM (Centre universitaire de santé McGill) • À 15–20 minutes en autos du campus Loyola de l'Université Concordia et de l'Université de Montréal • À distance de marche du Village Monkland — boutiques, restaurants, épiceries • Près du parc Girouard et du parc Notre-Dame-de-Grâce • Accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun Idéal pour : étudiants · professionnels · famille ------------------------------------ English Bright and spacious 6 ½ apartment semi-renovated located on the 2nd floor of a well-maintained duplex in a highly desirable NDG location. Featuring high ceilings, the unit offers an airy and comfortable living environment. • 4 closed bedrooms with windows • 2 full bathrooms • Large renovated kitchen with ample storage • Bright living room • Balcony • New windows (installed 2 years ago) — excellent insulation & quieter living • Appliances included: fridge, stove, washer & dryer PRIME LOCATION • 12-15 Minutes by foot from Vendôme and Villa-Maria metro stations • Close to the McGill University Health Centre (MUHC) • 15–20 minutes by car from Concordia's Loyola campus & Montreal University • Walking distance to Monkland Village — shops, restaurants, groceries • Near Girouard Park and Notre-Dame-de-Grâce Park • Quick highway access and public transit nearby Ideal for: students · professionals · family